GESTION LOCATIVE À PARIS

Chez Aura, nous comprenons que la gestion locative puisse être une tâche chronophage et complexe, surtout lorsque vous êtes à distance ou que vous avez un portefeuille de biens. C'est pourquoi nous offrons un service complet et sur-mesure pour prendre en charge tous les aspects de la gestion de vos biens locatifs situés à Paris.

Voici pourquoi faire appel à nous vous garantit une gestion sans souci et rentable :

1. SÉLECTION RIGOUREUSE DES LOCATAIRES

Nous savons que la réussite d'une gestion locative repose avant tout sur des locataires fiables. C'est pourquoi nous mettons en place un processus de sélection strict :

Vérification des dossiers : Analyse approfondie des dossiers de candidature, incluant la solvabilité, les références et les garanties financières.

Pré-sélection et entretiens : Nous procédons à des entretiens pour nous assurer que les locataires correspondent à vos attentes, et qu'ils respecteront vos biens.

2. GESTION ADMINISTRATIVE COMPLÈTE

Nous gérons tous les aspects administratifs liés à la location, vous déchargeant ainsi des tâches fastidieuses :

Contrats de location : Rédaction, signature et renouvellement des contrats de manière conforme aux lois locales.

Suivi des paiements : Collecte des loyers, gestion des dépôts de garantie, et envoi de quittances.

Gestion des litiges : En cas de problème avec un locataire, nous intervenons rapidement pour résoudre les conflits ou engager les démarches légales nécessaires.

3. OPTIMISATION DE LA RENTABILITÉ

Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier local, nous vous aidons à maximiser le rendement de vos biens :

Fixation du loyer : Estimation du loyer au juste prix, basé sur l'état du marché, pour vous assurer une rentabilité optimale tout en maintenant une attractivité pour les locataires.

Réduction des périodes de vacance : Grâce à une gestion proactive, nous nous assurons que votre bien ne reste pas vacant longtemps entre deux locataires.

4. MAINTENANCE ET ENTRETIENS DES BIENS

Nous veillons à ce que vos biens restent en parfait état tout au long de la période de location :

Maintenance préventive : Organisation de l’entretien régulier (plomberie, électricité, climatisation) pour prévenir tout problème.

Réparations rapides : Intervention rapide en cas de panne ou de dommage, avec des artisans et prestataires de confiance pour assurer une réparation de qualité.

Inspections régulières : Visites périodiques pour vérifier l’état du bien et s’assurer que les locataires respectent les lieux.

5. GESTION DES DÉPARTS ET DES ARRIVÉES

Nous prenons en charge toutes les démarches liées à l'entrée et à la sortie des locataires, pour garantir un roulement fluide et efficace :

État des lieux détaillé : Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie avec un rapport précis pour garantir la protection de votre bien.

Gestion des cautions : Vérification des dommages potentiels et restitution des dépôts de garantie selon les règles en vigueur.

6. SUIVI TRANSPARENT ET COMMUNICATION RÉGULIÈRE

Avec Aura, vous avez la certitude que votre bien est entre de bonnes mains, tout en gardant une visibilité totale :

Rapports mensuels : Nous vous envoyons des rapports réguliers sur l’état de vos biens, les paiements reçus, et les interventions effectuées.

Communication directe : Vous restez en contact avec notre équipe pour toute question ou besoin d’information supplémentaire. Nous sommes toujours disponibles pour répondre à vos demandes.