L’achat d’un bien immobilier à l’étranger peut sembler complexe, avec des barrières culturelles, légales et administratives. Chez Aura, nous sommes là pour vous guider à chaque étape de ce processus, en veillant à ce que votre acquisition soit fluide, sécurisée et parfaitement adaptée à vos besoins. Découvrez comment nous transformons votre projet d’achat en une expérience sereine et réussie.

1. ANALYSE APPROFONDIE DE VOS BESOINS

Avant toute démarche, nous prenons le temps de comprendre en profondeur votre projet pour mieux vous accompagner :

Entretien personnalisé : Nous discutons avec vous de vos objectifs, de vos critères spécifiques (type de bien, budget, emplacement) et des raisons de votre investissement (résidence principale, secondaire, ou locatif).

Élaboration d’une stratégie d’achat : En fonction de vos besoins, nous construisons un plan détaillé pour identifier les biens qui correspondent à vos attentes.

2. RECHERCHE DE BIENS SUR-MESURE

Grâce à notre expertise locale et à notre réseau étendu, nous vous proposons des biens adaptés à vos critères, même ceux qui ne sont pas encore sur le marché :

Accès exclusif à des biens off-market : Grâce à notre réseau de partenaires locaux, nous avons accès à des propriétés exclusives qui ne sont pas encore sur le marché public, vous offrant un avantage compétitif.

Sélection de biens adaptés : Nous recherchons et présélectionnons des biens correspondant exactement à vos critères, que vous soyez à la recherche d'une résidence ou d'un investissement locatif.

3. ORGANISATION DE VISITES SUR PLACE

Que vous soyez disponible pour visiter ou que vous ne puissiez pas vous déplacer, nous gérons les visites des biens pour vous :

Visites à votre place : Si vous êtes à distance, nous visitons les biens en votre nom, avec des comptes rendus détaillés (photos, vidéos, visites virtuelles en direct) pour que vous puissiez évaluer chaque bien comme si vous y étiez.

Planification de visites sur place : Si vous souhaitez venir sur place, nous organisons un itinéraire optimisé pour visiter les biens correspondant à vos attentes, en fonction de votre emploi du temps.

4. NÉGOCIATION & ACQUISITION

Aura est à vos côtés pour défendre vos intérêts lors des négociations et de l’acquisition du bien :

Expertise en négociation : Nous négocions les meilleures conditions pour vous, que ce soit en termes de prix, de délais ou de conditions contractuelles, tout en respectant les spécificités locales.

Sécurisation des transactions : Nous nous assurons que toutes les démarches légales et administratives sont correctement menées, en collaboration avec des avocats et des notaires locaux, pour garantir la sécurité de votre investissement.

5.GESTION DES FORMALITÉS JURIDIQUES & ADMINISTRATIVES

L’achat d’un bien à l’étranger implique souvent de nombreuses démarches complexes. Nous nous chargeons de tout pour vous :

Vérification légale : Nous nous assurons que le bien est conforme aux législations locales (titres de propriété, régulations foncières) et que vous avez toutes les garanties nécessaires.

Signature et enregistrement des actes : Nous gérons toutes les étapes de l'acquisition, de la signature des contrats à l’enregistrement de l’acte de propriété auprès des autorités locales.

6. SUIVI POST-ACQUISITION

Notre accompagnement ne s'arrête pas à la signature de l'acte d'achat. Nous continuons à vous assister après l’acquisition pour assurer la bonne gestion de votre nouveau bien :

Mise en place de services complémentaires : Si vous souhaitez louer ou rénover le bien, nous pouvons vous aider à organiser la gestion locative ou le suivi des travaux.

Conseils et suivi : Nous restons à votre disposition pour tout conseil ou assistance post-acquisition afin de garantir que votre investissement se déroule comme prévu.